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La Maison Radieuse de Rezé

La Maison Radieuse construite entre 1953 et 1955 à Rezé, près de Nantes, est la seconde des 5 Unités d’Habitation réalisées par Le Corbusier. Aboutissement des années de recherche sur le logement collectif, l’Unité d’Habitation (construite pour la première fois à Marseille à partir de 1947) permettra à Le Corbusier de concrétiser ses idées, tant en matière d’urbanisme que d’architecture. A Rezé, la commande n’est plus celle du Ministère de la Reconstruction comme ce fut le cas à Marseille mais celle d’une société coopérative d’habitat social. Avec des moyens réduits par rapport à l’unité de Marseille, Le Corbusier fera à Rezé la preuve que ses conceptions peuvent être une réponse crédible au besoin de logements au début des années 50. Si la construction doit être modifiée sur de nombreux points les dimensions essentielles du logement et de la vie collective n’ont en rien été sacrifiées à l’économie du projet.

La Maison radieuse de Rezé, Le Corbusier
©Martin Argyroglo 2014

De fait, près de 70 ans après sa construction, la Maison Radieuse, devenue depuis Monument Historique, conserve toute sa pertinence au regard des questions du logement en ce début de XXI^ème siècle. La vie collective y est toujours riche grâce à l’activité de l’Association des Habitants et le parc, aménagé et entretenu par la copropriété est une réponse éclatante aux problèmes actuels de la nature en ville. L’école maternelle quant à elle continue d’accueillir les enfants de la Maison Radieuse et depuis peu ceux des logements environnants. Elle est aujourd’hui tout à la fois un vecteur d’intégration et d’ouverture en offrant aux enfants des conditions d’apprentissage exceptionnelles.

Les travaux de restauration des façades permettront prochainement de restituer toute les qualités de la construction, de ses parements béton et de sa polychromie. La Maison Radieuse a donc encore de belles années devant elle et continuera à n’en pas douter à susciter longtemps l’intérêt des milliers de visiteurs qui chaque année viennent la découvrir et mieux l’apprécier.
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Le Corbusier et les unités d'habitation

La question du Logis est majeure dans la pensée et l’œuvre de Le Corbusier. Dès 1914, il conçoit avec la maison « Dom-Ino » la possibilité de libérer l’aménagement du logis des contraintes structurelles, de l’ouvrir sans limite sur l’extérieur. Le système constructif tire parti des nouvelles possibilités du béton armé et de l’industrialisation. La Maison « Dom-Ino » lui permet d’envisager le logement à une autre échelle que celle de la villa individuelle, d’abord avec les lotissements Citrohan et la Cité Frugès à Pessac, en 1924 puis avec l’immeuble-villas, les projets pour Alger et l’immeuble du bastion Kellerman en 1937, prémisses des Unités d’Habitation.

Maquette d'une untité d'habitation de Le Corbusier
©Fondation Le Corbusier

Le Corbusier ne fait pas de distinction entre les riches villas et l’habitat collectif. Les cinq points de l’architecture définis en 1924 sont aussi bien appliqués à la Villa Savoye (1928) comme à la Maison Radieuse :

les pilotis
le toit terrasse
le plan libre
la fenêtre en longueur
la façade libre

Avec les principes de la Ville Radieuse – soleil, espace, verdure – Le Corbusier a ainsi établi dès 1930 tous les éléments qui permettront la réalisation des Unités d’Habitation après-guerre.

Le Modulor, système de mesure à l’échelle humaine construit sur le nombre d’or, viendra compléter en 1950 les moyens permettant de procurer au logis un sentiment de bien-être et de confort. Il servira à établir toutes les mesures des Unités d’Habitation qui seront l’aboutissement définitif des recherches de Le Corbusier sur le logement collectif.

Architecte majeur dès les années 20, Le Corbusier attirera dans son atelier de nombreux jeunes architectes qui auront par la suite une renommée mondiale. Il y aura notamment Charlotte Perriand, André Wogenscky et Iannis Xenakis qui assureront la maîtrise d’œuvre de la Maison Radieuse et construiront l’école située sur le toit.
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Le Corbusier à la Maison radieuse de Rezé
©Fondation Le Corbusier

2022–2027 : un grand chantier de restauration

Les habitants de la Maison Radieuse, classée Monument Historique en 2002, sont depuis sa construction attachés à faire vivre et à préserver l’œuvre de Le Corbusier dans toutes ses dimensions.

Que ce soit pour la préservation de l’école, du parc, des bétons, ou encore pour valoriser son image auprès des visiteurs et des institutions, les habitants ont toujours été enthousiastes et volontaires.

L’entretien quotidien, les travaux de restauration et les mises au normes, requièrent une attention particulière au sein de la copropriété. En relation avec la Fondation Le Corbusier, la Direction Régionale des Affaires Culturelles et pour la question plus spécifique de la restauration des bétons, le Laboratoire de Recherche des Monuments Historiques, les habitants de la Maison Radieuse se donnent les moyens de préserver le patrimoine dont ils ont hérité, de le valoriser et de le faire découvrir au public.

Les prochains travaux de restauration qui débuteront à la rentrée 2022 nécessiteront cependant, compte tenu de leur ampleur, le soutien de partenaires privés aux côtés de la copropriété, de l’État et des collectivités locales.

Particuliers, entreprises, fondations, vous pouvez soutenir nos efforts pour mener à bien la conservation et la restauration prochaine de la Maison Radieuse.

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